Мені здається мені дме

Останнім часом у зв'язку з холодною зимою почастішали скарги: "З нових вікон дме!" з вимогою провести експертизу для подачі в суд. При детальному розгляді конкретних випадків з'ясовувалося, що скарги є необґрунтованими. Тоді я вирішив порахувати, що ж таке "дует". Припустимо, із-за браку складання або монтажу утворилася величезна щілину довжиною 1 метр і шириною 2 мм Площа щілини - 20 см2. Через неї, при нормально працюючій витяжній вентиляції, повинно надходити 20-40 м3/год, що навіть нижче норми для 2-х осіб (по нормі - 30 м3/год на людину). Як правило, мешканці помічають це продування не відразу і тільки тоді, коли робоче або спальне місце знаходиться поруч зі щілиною (при нормально працюють на батареях). При поганій роботі батарей температура повітря в приміщенні падає нижче оптимальної (по Санпін 20-22проЗ), мешканці законопачивают всі щілини (це називається "утепленням") і створюють конвекційний ефект "сирого вітру". Це ж є причиною конденсату та криги на склопакетах і укосах. Установники, викликані по рекламації, не знайшовши щілин у притворах, починають перепенивать підвіконня, як правило, безрезультатно. Припустимо, площа віконного блоку - 2,2 м2. З них 1,6 м2 (склопакети) має опір теплопередачі близько 0,5 м2С/Вт, 0,6 м2 (обкладинка) має опір теплопередачі 0,63-0,75 м2С/Вт. Монтажний шов всього вікна площею близько 6,5 м х 50 мм = 0,325 м2 з опором теплопередачі, хоча б, 0,8 м2С/Вт (а якщо піни зовсім немає, то 0,3 м2С/Вт) не може бути причиною серйозних тепловтрат. Підвіконня завжди холодний через конвекційного повітря, що стікає з вікна і не дійшов до теплової завіси від батареї. При великій площі скління або великому перепаді температур в приміщенні і за вікном конвекція стає такої сили, що полум'я свічки, яку мешканці люблять перевіряти наявність щілин, відхиляється досить помітно. Біля вікна теплозахисні властивості в 7 разів слабкіше, ніж у стіни. Тому взимку завжди холодне скло. Герметично засклена лоджія "фонить" холодом так, що поруч довго не простоїш. Навіть, якщо на лоджії підлогу з електропідігрівом, мешканці скаржаться на дуття від вікон і намагаються заклеїти малярським скотчем притвори і штапики (про склінні лоджій ми поговоримо окремо). Це не означає, що можна неякісно закладати монтажні шви. Просто, технолог, займається рекламаціями, повинен добре уявляти собі цей фізичний ефект, і вміти дохідливо пояснити його, щоб уникнути ескалації конфлікту, який, у свою чергу, призводить до втрат часу, нервів і грошей обох конфліктуючих сторін. При поступлении такого рода жалоб желательно проверить: наличие щелей в притворах и примыкании откосов и подоконника к раме, температуру в середине комнаты, температуру батарей, состояние вытяжной вентиляции (надёжно "прилипающий" к вытяжной решётке на кухне лист бумаги формата А4 при открытом окне), наличие щелей 15-20 мм под межкомнатными дверями. При пониженной температуре с герметично закрытыми окнами можно порекомендовать написать жалобу в управляющую компанию (в 2-х экземплярах, на 2-м - входящий номер и дата) по поводу батарей и вытяжной вентиляции. Крім того, бажано порекомендувати регулярно прочищати вентиляційну решітку і не закривати її трубою від надплитного повітроочисника, врізати в спальні припливні вентиляційні клапани, не розташовувати ліжка в безпосередній близькості від вікна. Якщо в квартирі маленькі діти, можна поставити електроконвектор біля балконних дверей для створення теплової завіси. Специалист всё время должен помнить, что батареи должны обеспечивать 20-22оС при окне с сопротивлением теплопередаче 0,4 в режиме вентилирования (фактически, 0,2), а установлено окно, как правило, с сопротивлением теплопередаче 0,52-0,55 без необходимого притока воздуха, то есть, по-любому, должно быть на 2-5о теплее, чем было. Температура измеряется (по СНиПу) на расстоянии не менее 0,5 м от батареи и 0,6 м от пола. И последнее: все виды фурнитурного проветривания створкой (щелевое, ступенчатое, ограничитель открывания) образуют щель порядка 80-200 см2, коли потрібно 20-40. Таку щілину можна залишити на ніч при добре перетопленных батареях, а, у зв'язку з реформою ЖКГ, керуючі компанії стали економити на подачі тепла. В цих умовах треба постійно домагатися, щоб провину за мікроклімат не поклали керуючу компанію а не на віконників.